租赁住房补贴政策问答(新市民 、青年人)
平阴县 、商河县户籍：在济工作的新市民、青年人可以申请 ，需办理居住证 。外地户籍：在济工作的新市民 、青年人可以申请 ，需办理居住证 。
新市民 、青年人：政策将重点面向在上海稳定就业的新市民、青年人等住房困难群体，提供租房补贴支持。特定人才：对于符合上海人才引进政策的高层次人才 、紧缺人才等 ，也将给予相应的租房补贴 。补贴标准：梯度化补贴：根据申请人的收入 、学历、就业情况等因素 ，实行梯度化的补贴标准 。
其他支持措施住房租赁补贴（通用）：对象包括户籍家庭 、外来务工人员等，按家庭或个人申请 ，补贴面积依家庭人数或个人有所不同 ，通过“蓉易办”平台或各区政务中心申请。保障性租赁住房：E类人才可优先租赁并享受租金减免，不限户籍 ，面向新市民 、青年人 ，通过“成都住房保障服务平台 ”申请 。
025年济南租房补贴政策主要有三类：新市民、青年人（毕业生）租赁住房补贴申请对象为毕业不超过5年的全日制本科/专科毕业生，在济南相关区（历下、市中 、历城等）依法注册企业 、新型研发机构全职就业，签订1年以上劳动合同 。
上海人才补贴政策2020
〖壹〗、上海的人才补贴政策主要集中在住房补贴上 ，其中租房补贴是重要组成部分。申请人才租房补贴需先由所在单位提出推荐 ，再参与由各区组织的审核过程 。具体补贴额度由各区自行制定，普陀区的补贴标准定为每人每月800元 ，补贴期限为三个月 。而徐汇区则根据申请单位与人才的具体情况 ，将租房补贴分为每月1500元 、1000元 、800元三档。
〖贰〗、法律分析：上海人才补贴集中在住房补贴中，人才租房补贴需向单位提出申请 ，由单位推荐后参与申请审核 ，具体补贴政策由各区决定。普陀区补贴标准为800元每人每月，补贴期限为三个月 。徐汇区人才租房补贴分为1500元每月 、1000元每月 、800元每月三档 ，由受理平台根据申请单位和人才的情况 ，自行确定补贴标准 。
〖叁〗、法律依据：《上海人才补贴政策2020》 人才租房补贴需向单位提出申请，由单位推荐后参与申请审核 ，具体补贴政策由各区决定。普陀区补贴标准为800元每人每月 ，补贴期限为三个月 。徐汇区人才租房补贴分为1500元每月 、1000元每月 、800元每月三档，由受理平台根据申请单位和人才的情况，自行确定补贴标准 。
〖肆〗、应届生或2019年7月后毕业的海外留学生 ，录用时间在2020年7月至2021年6月之间。政策链接：上海市政府官方网站 徐汇区：补贴金额：2000元/月 、1500元/月 、1000元/月三档 ，优秀人才最长5年，其他人才最长3年 。教师专项：全日制研究生或北大、清华等高校本科教师 ，最低1000元/月 ，最长3年 。
杭州惠企政策实现在线兑付:员工租房补贴实时发放
中新网杭州3月2日电 从杭州健康码到企业复工平台，抗击新冠肺炎疫情的过程中 ，杭州作出了多项创新。3月2日 ，杭州宣布上线“亲清在线 ”平台，在线兑付疫情期间发布的惠企政策 。其中 ，商贸补贴、员工租房补贴2项政策已实现在线兑付 。
杭州开始通过“亲清在线”平台发放企业员工租房补贴 ，符合条件的企业可统一在线申领，补贴实时到账。政策背景与平台上线政策发布：杭州在“战疫情 促发展 ”工作推进会上宣布 ，通过“亲清在线 ”平台发放惠企政策补贴 ，其中“2+3”政策已首发上线 。
杭州亲清在线疫情租房补贴申领步骤： 移动端： 扫码进入亲清在线首页面，点击“发放企业员工租房补贴政策 ”旁边的【兑换】按钮 。 跳转至登录界面，输入浙江政务服务网公司法人账户密码并登录。 选取“发放企业员工租房补贴 ”政策进行申报。 电脑端： 进入亲清在线门户网站 。
找到政策兑现企业登录“亲清在线”平台后 ，点击“惠企政策 ” ，找到杭州市政策内容下的“杭州市新引进应届大学生租房补贴政策 ”，点击右侧“兑现”按钮 。进入续发申请界面企业阅读政策内容后 ，点击下方的“兑现（续发）”按钮 ，进入续发申请界面。
疫情期间怎么跟房东谈降房租
基于租赁合同约定主张减租若租赁合同中已明确将重大传染性疾病 、突发公共卫生事件等列为不可抗力或减免租金条件，承租人可直接依据合同约定主张减租 。操作要点：需核查合同条款 ，确保疫情属于约定范围 ，并保留合同原件作为证据 。
提出具体的降租方案：在与房东协商时，可以提出具体的降租方案 ，包括降低租金的具体数额 、降租的时间期限等。同时 ，也可以探讨其他可能的补偿方式，如延长租赁期限、承担部分房屋维修费用等 ，以平衡双方的利益 。
在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点 ，取得房东的同情 。比如和房东说明自己的难处，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。如果租房者确定长期租房的话 ，不妨考虑年付 。年付方式更受房东欢迎 ，获得的砍价空间也就更大 。
